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          維修服務部十月份工作報道
          2019-11-18 18:28 物業公司  審核人:

          進入十月份,維修服務部各項維護維修工作繼續正常運行,包括繼續處理在平台接到的報修工單和日常維護維修工作正常運行等。其中,本月平台全部工單數量226單,已受理226單,已派工220單,已完工220單;日常維護本月接1502單,完成1497單,其中包括總值班接60單,完成60單。在本月中,供暖期正式開始,維修服務部本月的重點工作任務是全力保障供暖期順利進行,及時解決暖氣各種突發問題。同時,為增加老圖書館自習區的使用面積,應校領導要求,維修服務部對老圖書館一樓後大廳進行加裝隔斷等維修任務,确保在最短時間内完成施工,讓學生們早日入駐學習。

          一、維修服務部繼續在平台接單,認真及時地完成各個樓宇報修的水、電、暖、衛、土建等維修任務。其中有:音樂廳會場坡道改裝樓梯踏步;家屬區西門崗亭新建維修;校區内多個馬葫蘆井口塌陷維修;音樂廳化妝間等粉刷,粉刷面積360餘平方米;C27#後大廳改造維修;A區遊泳館泳池附近地面塌陷維修;老圖書館開水機重新布線維修;老化院108室地下自來水管道爆裂維修;音樂廳二樓大廳裝飾拆除維修;陽光講壇貴賓室衛生間改造;園林保潔部更換塑鋼窗;中央紅地下室棚頂暖氣主管道爆裂維修;主樓保密室棚頂暖氣管道漏水維修;A4#學生公寓暖氣閥門更換維修;主樓七樓、八樓更換門鎖;B區食堂南側室内地下暖氣主管道更換維修;A區洗衣房管道更換維修;園林科、水電科等室内暖氣及管道重新改造維修;C區食堂二樓後竈高空暖氣更換;老家屬區41#2單元101自來水主杠斷裂維修;老家屬區19#1單元102自來水主杠斷裂維修;鐵嶺街家屬區2#樓1單元202、302自來水主杠更換維修;C17#北上水管道改造維修;B區食堂暖氣管道維修;主樓A座大廳暖氣做保溫;生命科學院室外安裝照明射燈;大學生活動中心四樓走廊窗鐵藝刷油、綜合樓外大門刷油;文博館東門出入口安裝室外照明燈;B區垃圾房接電維修;彙文樓634機房電路改造維修;園林保潔部室内外電路重新布線維修;陽光講壇貴賓室棚頂燈更換維修;機電學院C樓、地下室鍋爐房電安裝維修;幼兒園一樓棚頂燈線路改造維修;陽光講壇貴賓室粉刷維修,粉刷面積120餘平方米;主樓A座508、509粉刷,粉刷面積140餘平方米;建工學院室内粉刷維修,粉刷面積400餘平方米;老幹部活動中心二層粉刷,粉刷面積接近500餘平方米;實驗樓一層、二層、五層局部粉刷維修,粉刷面積180餘平方米;學生公寓樓污損牆面局部粉刷維修,寝室局部粉刷房間數量174間,公共區局部粉刷288處等。

          校黨委王書記來到音樂廳檢查樓梯踏步安裝情況

          陳校長在施工前後分别來到施工現場檢查音樂廳踏步安裝情況

          郭書記多次來到音樂廳安裝踏步施工現場了解安裝情況,并囑咐一定要确保用料質量和安裝安全,并指出後期維護工作一定要做好,同時也對在場的每一位工人師傅送上節日問候

          郭書記與保衛處等同志來到家屬區西門新建崗亭施工現場查看崗亭建設等情況,過程中郭書記多次強調一定要做好室内保溫以及上下水等相配套的安裝工作

          郭書記來到排水井井口塌陷維修現場了解維修情況

          郭書記與維修服務部張主任等一行人來到音樂廳粉刷現場查看粉刷情況

          C27#留學生公寓後大廳改造維修,包括拆除牆面理石、加裝暖氣、鋪設保溫層、安裝牆闆、拆除廢舊設施、門廳扣棚、更換雙層進戶大門等

          A區遊泳館地面出現大範圍塌陷情況,維修服務部按照領導指示立即組織人力進行勘察維修

          老圖書館開水機用電線路布線

          老化院108地下自來水管道爆裂,維修服務部接到報修後立即到現場進行維修工作,維修完成後立即進行地面恢複

          音樂廳二層大廳裝飾闆等拆除中,拆除後清運至樓外并裝車運走

          陽光講壇貴賓室衛生間地磚破損嚴重,維修服務部利用小長假将其進行重新拆除鋪設

          保潔部等科室室内原有木窗不嚴漏風,嚴重影響室内供暖溫度,維修服務部随即進行更換,提前做好迎接寒冬的準備

          中央紅暖氣主管道爆裂,維修服務部正在積極搶修

          主樓八樓保密室棚頂漏水維修

          B區食堂南側地下暖氣管道老化,在供暖期到來之前維修服務部利用小長對地下全氣管道進行更換,整個施工過程基本都在地溝内進行

          保潔部等科室的暖氣普遍出現嚴重老化現象,為安全正常的迎接供暖期,維修服務部“十一”期間對室内的11組暖氣片及相應的暖氣管進行更換維修

          C17#北地溝内更換自來水管道維修中

          B區食堂暖氣管道檢查維修

          A區洗衣房内自來水管道和蒸汽管道爆裂維修,維修服務部接到任務後立即前往事發地進行搶修任務

          主樓A座大廳暖氣窩做保溫

          生命科學院夜間室外照明不足,造成師生出行不便,維修服務部對其增加室外照明設備以解決師生出入不便問題

          大學生活動中心刷油、綜合樓外大門刷油

          為方便同學夜間方便出入文博館學習,維修服務部對文博館東門出入口安裝室外照明燈

          B區垃圾房接電維修中

          機電學院C樓、地下室鍋爐房電安裝維修;建工學院燈維修

          彙文樓634機房電路改造維修中

          陽光講壇貴賓室粉刷中

          主樓A座508、509室内粉刷維修中

          各區學生公寓室内牆面粉刷,寝室局部粉刷房間數量174間,公共區局部粉刷288處。為優化粉刷作業效率,粉刷隊伍分成5個小組,在不同的寝室樓同時進行粉刷任務,争取在最短時間内保質保量完成粉刷任務。

          二、維修服務部維修維護工作和總值班工作正常進行,及時處理解決包括學生公寓、教學樓、家屬區等突發的報修問題,争取做到當天報修的問題當天解決。

          維修服務部在氣溫驟降之前進行學生公寓和公共樓宇安裝棉門簾

          為節約電能,維修服務部對彙文樓地下停車場進行更換LED聲控燈

          總值班夜間地溝暖氣管道檢查;家屬區暖氣管道檢查維修

          體育部玻璃更換維修

          校區及家屬區化糞池、排水井等清掏作業中

          學生公寓前面、地面恢複。

          三、老圖書館現有自習區域面積無法滿足需求,維修服務部按照校領導要求,在一樓後大廳加裝隔斷,重新劃分新的自習區域。維修服務部在接到維修任務後立即組織人力進行前期籌備任務,正常改造計劃陸續進行,并計劃争取在一周時間内完成安裝任務,争取早日内使學生們能在新的自習區内學習。

          校領導在老圖書館現場商議施工方案

          老圖書館後大廳安裝隔斷施工中

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