幸运快三物業經營公司2018年11月份重點工作計劃-物業公司

幸运快三

幸运快三


          設為首頁  |  加入收藏
           本站首頁 | 公司簡介 | 機構設置 | 辦公電話 | 服務指南 | 值班表 | 表格下載 | 校園應用門戶 
          現在是:
          相關文章
          讀取内容中,請等待...
          站内檢索  
           
          當前位置: 本站首頁>>工作計劃>>正文
           
          物業經營公司2018年11月份重點工作計劃
          2018-11-07 09:29 物業公司  審核人:
          物業經營公司2018年11月份重點工作計劃
          物綜月[2018]9号
          部門 序号 計劃摘要 完成時間 級别 責任人
          維修服務部 1 認真完成各個樓宇室内報修的水、電、暖、衛、土建等日常維護工作。 長期 重/急 陳立梅
          2 确保各下水管線持續暢通。如遇堵塞,及時清掏疏堵。
          3 确保總值班工作正常運行,增強應對突發事件的财力、物力、人力等綜合能力。
          4 為學校舉辦的大型活動做好基礎工作。
          5 做好零小修工程項目施工、拟定方案、預算編制工作,确保工程順利進行。
          6 溝通審計部門推進本部門工程決算工作。
          7 正常進行學生公寓家具、桌椅、水、電維護維修。
          8 不可預見性的問題及時解決。
          9 校園周圍圍欄維修。
          10 主樓B座2樓教室改造。 上旬
          11 彙文樓檔案館地下室更換防盜門。 中旬
          12 B區學生公寓房間窗口、牆面長毛維修。 下旬
          13 體育部焊杠鈴支架。 上旬
          園林綠化保潔部 1 清運校園、家屬區枯枝落葉。 長期 張革豔
          2 制定冬季清冰雪方案。
          3 花窖育苗前準備工作。 11月15日前
          4 清雪設備安裝調試維修、清雪工具發放。 11月5日前
          5 車輛機械入冬前保養。 11月30日前
          6 清除校園小廣告、建築垃圾。 長期
          7 為學校招聘會等大型活動提供服務保障。 臨時
          公共樓宇部 1 積極組織相關人員配合學校安全保障部119相關消防演練工作。 11月1日-10日 重/急 王維鋒
          鄧廣濤
          楊聖群
          李慶岩
          2 對部門所屬辦公室休息室等進行供熱電器,違禁電器的安全檢查。 11月1日-15日
          3 檢查各樓宇門窗玻璃損壞情況及時報修,及時訂制與安裝棉門簾。 11月1日-20日
          4 協助維修中心做好放跑風工作,做好暖器跑冒滴漏巡視與報修。 11月1日-30日 重/緩
          5 檢查巡視公共區域及辦公區暖器溫度,不達标的地方及時報修。
          6 與園林綠化保潔部溝通申領補領清雪工具,做好門前三包工作。
          7 根據公司整體工作精神做好人力資源培訓、考核、調配等相關工作。
          8 組織樓長質量檢查,提高樓宇物業服務質量與臨時用工管理規範化。 11月15日-30日
          9 科學合理的組織、調配員工完成公司内外各項支援任務。 視情況而定 長期
          10 提前做好考試、參觀、檢查等大型活動的物業服務與保障工作。
          住宅服務部 1 芳洲園小區更換單元門對講系統。 11月 重/急 朱東方
          司春豔
          王穎
          譚鑫
          2 芳洲園及三四高層小區更新門禁系統。
          3 完成芳洲園及三四高層小區化糞池及下水主管線的清掏清理工作。
          4 三四高層小區頂安裝車牌識别系統。 10-11月
          5 完成小區往年度物業費的催繳工作。 長期
          6 進行校本部老家屬區2017年度物業費、電梯費催繳的工作。
          7 進行芳洲園及三四高層小區2018年度物業費、電梯費催繳的工作。
          8 完成芳洲園及三四高層小區車位管理費的收繳工作。
          9 完成老家屬區環境衛生及建築垃圾治理工作。
          10 清理樓宇内消防通道亂堆亂放現象。
          11 車牌識别系統登記、收費工作。
          12 對樓内外衛生進行徹底清理。 11月
          13 治理占道占地、破壞綠籬現象。 長期
          單身教職工宿舍 1 安排學校人事處新引進人才的住宿工作。 長期 許冰
          2 協助戶籍科辦理教職工居住證的有關事項。
          3 做好教工寝室收費工作。
          4 加大清退不符合入住條件人員的工作力度。
          5 推進教工寝室整章建制工作,完善各項管理制度。
          安全部 1 執行公司安全隐患排查治理制度,檢查公司轄區的安全工作。 長期
          2 家屬區、新建住宅小區消防設施器材的檢查、維護工作。
          3 家屬區、新建住宅小區秩序工作及保安全崗位培訓工作。
          4 保障家屬區收費崗秩序及車牌識别系統正常運行。
          5 配合家屬區管理科協調行政部門對老家屬區進行綜合治理。
          6 公司轄區彙文樓、二号高層、三四高層地下車庫及大門等道閘工程保障工作
          留學生公寓服務公司 1 各部門人員招聘。 長期 王忠林
          劉岚
          于曉慧
          2 請專業公司進行全樓滅蟑螂。 11月中旬
          3 供暖設備檢查。 11月初
          4 會議服務接待。 11月末
          商服部 1 做好換季商品的調整工作。 11月 韓宏偉
          2 做好基層員工儲備工作。
          3 做好安全防火的檢查工作。
          4 做好商品的價格變動工作。
          修繕工程管理部 1 便利店、水果店及複印室裝修改造。 11月 張戀戀
          張揚
          2 創業學院電維修。
          3 芳洲園車庫重新劃線。
          4 三号教學樓外牆脫落維修。
          5 實驗樓換鋼化玻璃。
          6 上報2018年工程零小修決算。
          人事部 1 計劃完成10份聘任制員工及臨時用工工資的審核、制表工作。 11月 趙輝
          高浩
          2 計劃完成10份非在編員工工資的報表工作。
          3 計劃完成11月份臨時用工基本情況數據庫更新工作。
          4 計劃完成1名聘任制員工工傷保險的辦理工作。
          5 計劃完成1名聘任制員工離職手續的辦理。
          6 計劃進行公司代管其他單位的聘任制員工合同的續簽準備工作。
          财務部 1 填報物業公司2019年預算。 11月 董本峰
          2 與學校核算2018年往來款項。
          3 變更物業公司、留學生公寓服務有限公司稅務系統法人。
          4 收取住宅服務部物業管理費、車位管理費。
          5 日常報賬工作。

          上一條:物業經營公司2018年12月份重點工作計劃
          下一條:物業經營公司2018年10月份重點工作計劃
          關閉窗口

          關于我們 | 反饋留言 | 幫助信息

          黑龍江大學物業經營有限責任公司  地址:黑龍江省哈爾濱市南崗區學府路74号
          電話:0451-86609489  郵編:150080